潜空间是一个大型而宽敞的展览空间，沿着地下机场快线铁路隧道的轮廓挖掘而成。建筑师以斜型的天井打通地下楼层和地面，提供了一个跨越三个楼层的开放区域，访客可从不同视点观看展品。潜空间首个具标志性的动态系列装置包括丹麦艺术家傅丹（1975年生于越南）的《我们人民》（2011-2016）和旅法中国艺术家陈箴（1955-2000）的《双圆桌》（1997）。梁慧圭（1971年生于韩国）的《声之通天绳》（2021-2022）为M+潜空间和光庭特别委约的作品。